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土地仕入れ

幸せに寄り添う企業として、社員同士の仲の良さは自慢でもあります。
中途入社のハンデは一切なく、実力のある人はどんどん幹部に登用しています。
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【用地仕入れ】株式会社シアーズエステート / 株式会社シアーズホーム福岡支店

仕事内容
シアーズホームグループの建売部門を担う「株式会社シアーズエステート」にて、土地の仕入れ担当を募集します。コロナ禍でも過去最高の販売棟数をあげるなど、業績好調の当社。どれだけいい土地をタイムリーに仕入れられるかが今後の事業の要になると考えており、今回新たな仲間を迎え入れることになりました。

現在用地仕入れのメンバーは4名、今期の仕入れ実績は85棟。
来期目標100棟に向けて、共に頑張っていただける方を募集します。


■主な仕事内容
建売住宅を販売するシアーズエステートにおいて、土地の仕入れを担っていただきます。
・土地情報キャッチ(地場の不動産仲介会社などを定期的に訪問)
・土地調査、事業費の見立て
・社内での売買決済、段取り等

■仕事の流れ
▼土地情報の取得

▼現地調査、解体・造成・建築のコスト算出

▼事業計画や販売プランの立案
・建物プランは企画内で選定
・相場に合わせた販売価格のシミュレーション

▼売買金額・決済日時など契約条件の交渉
・解体・造成が必要な場合の施工業者の手配等は、工事部にて担当

▼契約・決済業務
・社内管理部門、仲介
・もしくは売主、金融機関との調整

■募集要件
下記に当てはまる方はぜひご応募ください!
・用地仕入れ経験or不動産売買仲介の経験がある方
・成長中の企業で自分も成長したい、稼ぎたいという意欲をお持ちの方
・周りの責任にせず、自分にベクトルを向けて業務に取り組める方

■評価制度
成果に応じた賞与はもちろん、成果に関わらない保証賞与もあるため、安心して上を目指すことができます
【保証賞与】
実績を問わず、半期で30万円/年間60万円の賞与は保証。
さらに、土地の販売実績も評価対象となるため、頑張りがいのある環境です。

【インセンティブ賞与】
建売住宅が売れた場合は、さらに1棟につき56540円のインセンティブ(賞与)を支給
※粗利率よって金額は変動あり。30%の場合は56540円

【不動産評価制度】
土地販売の粗利を評価。土地は他社に販売することも可能です。たとえば、半期で土地粗利が1000万円以上であれば粗利の13%を賞与として支給。
給与
月給25万円~35万円+賞与年2回

※固定残業代30時間分を含む
※残業超過分は別途支給
※経験やスキルをふまえて給与を決定します
雇用形態
正社員(※3ヶ月間の試用期間あり、条件変更なし)

建売住宅の【用地仕入れ】/年休115日/福利厚生充実! /

仕事内容
シアーズホームグループの建売部門を担う「株式会社シアーズエステート」にて、土地の仕入れ担当を募集します。コロナ禍でも過去最高の販売棟数をあげるなど、業績好調の当社。どれだけいい土地をタイムリーに仕入れられるかが今後の事業の要になると考えており、今回新たな仲間を迎え入れることになりました。

現在用地仕入れのメンバーは4名、今期の仕入れ実績は85棟。
来期目標100棟に向けて、共に頑張っていただける方を募集します。


■主な仕事内容
建売住宅を販売するシアーズエステートにおいて、土地の仕入れを担っていただきます。
・土地情報キャッチ(地場の不動産仲介会社などを定期的に訪問)
・土地調査、事業費の見立て
・社内での売買決済、段取り等

■仕事の流れ
▼土地情報の取得

▼現地調査、解体・造成・建築のコスト算出

▼事業計画や販売プランの立案
・建物プランは企画内で選定
・相場に合わせた販売価格のシミュレーション

▼売買金額・決済日時など契約条件の交渉
・解体・造成が必要な場合の施工業者の手配等は、工事部にて担当

▼契約・決済業務
・社内管理部門、仲介
・もしくは売主、金融機関との調整

■募集要件
下記に当てはまる方はぜひご応募ください!
・用地仕入れ経験or不動産売買仲介の経験がある方
・成長中の企業で自分も成長したい、稼ぎたいという意欲をお持ちの方
・周りの責任にせず、自分にベクトルを向けて業務に取り組める方

■評価制度
成果に応じた賞与はもちろん、成果に関わらない保証賞与もあるため、安心して上を目指すことができます
【保証賞与】
実績を問わず、半期で30万円/年間60万円の賞与は保証。
さらに、土地の販売実績も評価対象となるため、頑張りがいのある環境です。

【インセンティブ賞与】
建売住宅が売れた場合は、さらに1棟につき56540円のインセンティブ(賞与)を支給
※粗利率よって金額は変動あり。30%の場合は56540円

【不動産評価制度】
土地販売の粗利を評価。土地は他社に販売することも可能です。たとえば、半期で土地粗利が1000万円以上であれば粗利の13%を賞与として支給。
給与
月給25万円~35万円+賞与年2回

※固定残業代30時間分を含む
※残業超過分は別途支給
※経験やスキルをふまえて給与を決定します
雇用形態
正社員(※3ヶ月間の試用期間あり、条件変更なし)
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