熊本市東区小山4丁目(9) 31坪 3LDK ｜シアーズホーム注文住宅で建てる一軒家

建物価格と
お支払い例

建売住宅の
特長と間取り

周辺環境と
物件概要

外観パース｜ホワイト×グレーがシックな印象の外観。
平面図1階
託麻東小学校
二岡中学校
スーパー・キッド託麻店
マックスバリュ新戸島店
よしむた総合診療所
肥後銀行託麻東支店
【省エネ性能】エネルギー消費性能：★★★★★★【断熱性能】断熱等級6【目安光熱費】約12.6万円／年

外観パース｜ホワイト×グレーがシックな印象の外観。
平面図1階
託麻東小学校
二岡中学校
スーパー・キッド託麻店
マックスバリュ新戸島店
よしむた総合診療所
肥後銀行託麻東支店
【省エネ性能】エネルギー消費性能：★★★★★★【断熱性能】断熱等級6【目安光熱費】約12.6万円／年

価格3994.6万円(税込)

※価格は以下を含めた金額です

「土地」「建物」「外構工事」「駐車2台可」「断熱等級6」「ペアガラス」「食器洗乾燥機」「IHクッキングヒーター」「シューズボックス」「照明」「カーテン」「リビングエアコン」「太陽光発電」

お支払例月々79,768円

ボーナス払い129,783円×年2回　
頭金46,000円

＜融資条件＞借入金額／3,990万円　ボーナス払い／129,783円×年2回　頭金／46,000円　消費税率／10％　金融機関／地方銀行　金利／変動金利1.025％　支払年数／40年　※金利は2025年12月のものです。金利は毎月見直されます。※お客様の諸条件により借入条件が異なりますので、詳細はお問合せください。

＜補足事項＞ ※ローン保証料・火災保険・登記等の諸費用は別途必要です。※家具・家電は価格に含まれません

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開放感あふれる
吹き抜けリビングのある31坪3LDKの二階建て

開放感と明るさを演出する吹き抜けリビングは、家族が自然と集まる心地よい空間に。畳コーナーはお子さまの遊び場やくつろぎスペースなど、多目的に活用できます。衣類はもちろん、バッグや季節家電までまとめて収納できるウォークインクローゼットも備えた、暮らしやすさに配慮した住まいです。

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小学校：託麻東 850m
中学校：二岡 800m

幼稚園・保育園：二岡保育園 900m

幼稚園・保育園：よつば保育園 1000m

病院：よしむた総合診療所 900m

病院：くまもと成仁病院 1900m

病院：くらた歯科クリニック 500m

病院：くまもと悠心病院 1900m

買い物・その他：セブンイレブン熊本託麻東店 500m

買い物・その他：ファミリーマート熊本小山町店 550m

買い物・その他：スーパー・キッド託麻店 1700m

買い物・その他：マックスバリュ新託麻店 1100m

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建売住宅物件概要・アクセスマップ

建売・モデルハウス熊本市東区小山4丁目(9) 31坪 3LDK

交通JR豊肥本線光の森駅
九州産交バス「戸島農協前」バス停徒歩約9分

所在地	熊本県熊本市東区小山４丁目1299番5
交通	JR豊肥本線光の森駅九州産交バス「戸島農協前」バス停徒歩約9分
校区	小学校：託麻東／中学校：二岡
販売価格	3994.6万円(税込)
間取り	3ＬＤＫ	駐車場	有 2台
土地面積	200.08m`²`（60.52坪）	建物面積	103.40m`²`（31.27坪）
土地の権利形態	所有権	地目	宅地
都市計画	調整	用途地域	無指定
建ぺい率／容積率	40% / 80%	構造・工法	木造
設備	個別LPG　公営水道　公共下水	建築確認番号	第202517540号（令和7年12月15日）
取引態様	売主
道路	南東側 5.00m 接面10.60m
その他・特記事項	【省エネ性能】エネルギー消費性能：★★★★★★ 【断熱性能】断熱等級6 【目安光熱費】約12.6万円／年
完成時期	2026/03	入居時期	相談　2025年3月
見学可能期間	2026/03以降	情報更新日	2025年12月25日